美國抵押貸款申請指標(biāo)攀升 融資成本下降提振需求

云財(cái)經(jīng)訊，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，購房抵押貸款申請指標(biāo)躍升11.1%，創(chuàng)下1月以來的最大增幅，再融資(162717)抵押貸款申請指數(shù)也以類似的速度增長。截至5月2日當(dāng)周，30年期抵押貸款的合約利率下降5個(gè)基點(diǎn)至6.84%。5年期可調(diào)整抵押貸款利率也走高，但仍低于4月中旬的水平。抵押貸款利率通常追隨美國國債收益率走勢。美國國債收益率在上周大部分時(shí)間下跌，但在周五反彈，主要是受美國政府公布的勞動(dòng)力市場表現(xiàn)穩(wěn)健的數(shù)據(jù)影響。投資者將密切關(guān)注美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅姆·鮑威爾周三晚些時(shí)候的發(fā)言，以判斷美聯(lián)儲(chǔ)在利率問題上是否繼續(xù)保持觀望立場。盡管消費(fèi)者擔(dān)心美國貿(mào)易政策未來一年可能導(dǎo)致通脹加劇和就業(yè)市場疲軟，但近期數(shù)據(jù)表明對住房的潛在需求依然存在。3月新屋銷售超出預(yù)期，二手房簽約量錄得一年多來的最大增幅。